Los límites Monterrey-San Nicolás fueron modificados tras la publicación del Decreto 162 por parte del gobierno estatal, una medida que permite avanzar en la construcción del nuevo estadio de los Tigres. El ajuste territorial deja a salvo derechos adquiridos, mantiene convenios vigentes y formaliza el traspaso de un predio para que el proyecto deportivo, académico y cultural se ubique completamente en San Nicolás.
Decreto Oficializa Ajuste En Los Límites Monterrey-San Nicolás
La modificación de los límites Monterrey-San Nicolás quedó formalizada con la publicación del Decreto 162. El documento fue emitido por el gobierno estatal y entró en vigor este mismo día.
El decreto establece con claridad los nuevos límites territoriales entre ambos municipios. Además, señala que los derechos adquiridos por particulares dentro de las zonas delimitadas se mantienen sin cambios.
La medida forma parte de un proceso legal que busca dar certeza jurídica. Con ello, se allana el camino para proyectos de infraestructura de gran escala, como el nuevo estadio de futbol.
Congreso Avaló Cambios En Límites Monterrey-San Nicolás
El ajuste en los límites Monterrey-San Nicolás fue aprobado previamente por el Congreso local. La votación se realizó el pasado 15 de diciembre y contó con respaldo unánime.
Días antes, el 26 de noviembre, los alcaldes de Monterrey y San Nicolás presentaron la solicitud formal. Ambos ayuntamientos contaban ya con la aprobación de sus respectivos cabildos.
Con esta decisión legislativa, Monterrey cede a San Nicolás un predio de 33 mil 679 metros cuadrados. La superficie resulta clave para el desarrollo del proyecto deportivo.
Predio Permitirá Consolidar Proyecto Del Nuevo Estadio
El cambio en los límites Monterrey-San Nicolás responde a un objetivo específico. Se busca que la totalidad del nuevo estadio quede dentro del territorio de San Nicolás.
Esta definición territorial facilita los trámites de factibilidad y permisos. También simplifica los procesos administrativos y la operación futura del inmueble. Al concentrar el proyecto en un solo municipio, se evitan duplicidades normativas. Esto brinda mayor claridad tanto a autoridades como a desarrolladores.
Decreto Respeta Convenios Y Derechos Existentes
El Decreto 162 establece que los convenios de coordinación entre Monterrey y San Nicolás se mantienen vigentes. La modificación territorial no invalida acuerdos previos.
Asimismo, el documento protege los derechos de particulares dentro de las áreas ajustadas. Esto garantiza continuidad jurídica y evita afectaciones patrimoniales. Los límites Monterrey-San Nicolás se redefinen sin alterar obligaciones legales existentes. El enfoque se centra en la planeación territorial y urbana.
Instituciones Reciben Notificación Del Ajuste Territorial
El decreto ordena notificar a diversas instancias. Entre ellas se encuentran el Instituto Registral y Catastral y la Junta Local Ejecutiva del INE. También se instruye informar a la delegación del INEGI en Nuevo León. Estas notificaciones permiten actualizar registros oficiales y cartografía institucional.
La comunicación formal asegura que los límites Monterrey-San Nicolás queden reflejados en padrones, mapas y bases de datos públicas.
UANL Plantea Uso Académico Del Predio Del Estadio
El rector de la UANL, Santos Guzmán, solicitó al gobierno estatal la donación del predio. El objetivo es que la universidad sea responsable del proyecto.
De acuerdo con la solicitud, el estadio tendrá usos académicos, culturales y recreativos. La intención es que el espacio beneficie a la comunidad universitaria y a la población en general. La redefinición de los límites Monterrey-San Nicolás resulta clave para viabilizar esta propuesta institucional.
Ajuste Territorial Facilita Planeación Urbana Y Deportiva
El cambio en los límites Monterrey-San Nicolás representa un paso relevante en la planeación metropolitana. La medida busca ordenar el desarrollo urbano en una zona estratégica.
Al establecer con precisión la jurisdicción municipal, se agilizan procesos administrativos. Esto incluye licencias, permisos y futuras operaciones del inmueble. Las autoridades consideran que el ajuste territorial contribuye a una mejor coordinación regional. Además, sienta un precedente para proyectos de impacto metropolitano.
Decreto que redefine los límites entre Monterrey y San Nicolás ya entra en vigor, allanando el camino para el nuevo estadio de los Tigres. 🏟️📄 La medida busca agilizar permisos del proyecto, sin afectar derechos adquiridos.
— El Observador (@Observador_Mx_) January 6, 2026
📍Conoce el contexto completo en El Observador. pic.twitter.com/NGWrBG1ApP
